La superficie d’un bien, la loi Carrez

Depuis le 18 décembre 1996 et la publication de la loi n.96-1107, toute vente d’un bien immobilier au sein d’une copropriété doit obligatoirement être accompagnée d’un diagnostic faisant état de la surface privative habitable.

Il est conseillé de faire appel à un expert pour réaliser ces mesures minutieuses, votre agence DEFIM PONTOISE est d’ailleurs à votre disposition pour tout renseignement ou pour la réalisation de votre diagnostic.

A l’aide d’un télémètre laser, le diagnostiqueur réalise le métrage de l’ensemble des surfaces privatives du logement.

La superficie mesurée concerne les pièces disposant d’une hauteur sous plafond minimale de 1,80m, considérées comme habitables.

Le rapport de ce diagnostic dispose d’une validité infinie si le bâtiment ne subit aucune transformation de surface et que sa cartographie demeure inchangée.