Garantissez la sécurité de tous grâce à la détection de plomb dans les parties communes

Saviez-vous que le constat de risque d’exposition au plomb, plus connu sous le nom de CREP doit aussi être réalisé dans les parties communes des immeubles ? Ce diagnostic est indépendant de toute transaction. Il est réalisé pour garantir la sécurité des habitants de l’immeuble. Alors, il est requis pour tous les immeubles construits avant 1949.

Quel est le contenu du CREP ?

Le CREP permet de détecter le plomb dans les parties communes. On le recherchera tout particulièrement dans les revêtements intérieurs et extérieurs. Cette mesure est nécessaire, car la peinture au plomb a été interdite en 1949, et de vieilles couches de peinture peuvent encore se cacher dans l’immeuble. L’expert identifiera alors les éléments contenant du plomb et évaluera leur état de dégradation. Au-delà d’un seuil de 1mg/cm², le plomb devient toxique, et d’autant plus si l’état du matériau est dégradé. En effet, le danger principal du plomb provient de sa poussière qui peut être inhalée ou ingérée. En cas de risque accru, l’expert indiquera des mesures de sécurité dans son rapport.