Qu’est-ce qu’un PPT ?

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document qui planifie les travaux à réaliser dans une copropriété sur une période de 10 ans. Son objectif est double : assurer le bon entretien du bâtiment et garantir la sécurité des occupants, tout en optimisant la performance énergétique du bien. Le PPT permet d’anticiper les interventions nécessaires, évitant ainsi de faire face à des urgences. Il hiérarchise et planifie donc les travaux à réaliser sur les 10 prochaines années.  

Qui établit le PPT et quand est-il obligatoire ?

La réalisation du PPT doit être confiée à un professionnel choisi par l’assemblée générale des copropriétaires. Ce peut être un diagnostiqueur, un bureau d’études, un architecte ou encore un thermicien. Depuis le 1er janvier 2025, il est obligatoire pour toutes les copropriétés et monopropriétés d’immeubles de réaliser un PPT. Toutefois, si un Diagnostic Technique Global (DTG) a déjà été réalisé et n’indique aucun besoin de travaux dans les 10 prochaines années, le PPT n’est pas exigé.